如果說曾經(jīng)的蔣村是因為西溪誠園等高端小區(qū)被大家所熟知，那么這一次是西溪宸悅，將蔣村帶進了高光時刻。
即將過去的8月，西溪宸悅交出了一份亮眼的成績單，一共賣出了131套房子，銷售額突破3億，同比7月上漲了300%，其中絕大多數(shù)的成交都來自于商業(yè)平層。（數(shù)據(jù)來源于案場銷售）
這場熱銷把大家的目光聚焦到了蔣村。8月29日，一場干貨滿滿的熱銷解碼論壇，在西溪宸悅售樓中心圓滿落幕。
現(xiàn)場杭州市工商聯(lián)副秘書長馮國根、浙大建筑學(xué)副教授傅東黎以及西溪宸悅銷售負責(zé)人王常旭帶來了精彩紛呈的演講，和購房者們匯聚一堂，共同探討西溪宸悅的熱銷基因，深入解讀板塊和項目的價值。
產(chǎn)業(yè)配套并進
蔣村未來依然廣闊
地段是重要的購房決策依據(jù)，而西溪宸悅的地段優(yōu)勢，得到了嘉賓們的一致認可。
馮國根先生在論壇上直言：“蔣村處于杭州向西發(fā)展的橋頭堡的戰(zhàn)略地位，對城西、對蔣村發(fā)展的肯定，是西溪宸悅熱勢整個杭州的一個重要指標。”
這里匯聚了高精尖人才及前沿的創(chuàng)新技術(shù)，給予了購房者足夠廣闊的想象空間，他們齊刷刷地將目光投向這里。
而且西溪宸悅周邊產(chǎn)業(yè)與配套并進，自然與繁華兼得的城市界面又堅定了他們的想法。
西溪天街實景圖
傅東黎副教授指出：“西溪宸悅與板塊生活配套融為一體，將城市資源系統(tǒng)進行了很好的串聯(lián)和整合，因此帶給了市場一個逆市熱銷的驚喜。”
可以看到，西溪宸悅旁邊就是西溪天街等綜合體，空閑時騎個單車去西溪濕地也很方便，還有作為地鐵5號線的上蓋項目，與軌道的無縫對接又解決了日常通勤的痛點。
西溪宸悅集合了出行、居住、購物、娛樂等城市資源為業(yè)主所用，生活的便利性和豐富度吸引了大批購房者，手握熱錢紛紛涌來。
西溪宸悅的產(chǎn)品力受好評
光有地段自然不夠，西溪宸悅產(chǎn)品本身又有哪些取勝之道？
王常旭先生介紹：“西溪宸悅同期來訪量突破性地增加了30％，成交量同期也翻了一倍以上，這很大程度上確實借了新政的東風(fēng)。”
新政之后，許多人一夜之間失去房票。自住需求亟需找到出口，不限購的西溪宸悅商業(yè)平層便迎來了機會。
對他們來說，西溪宸悅的產(chǎn)品力很吸粉。
王常旭作為項目的操盤手，在這方面有著充分的感知：“西溪宸悅一直在進步，這種進步不止是在空間的打磨上，也在生活新理念的塑造上。”
空間打磨方面，最明顯的是建面約110方三房戶型，三開間朝南面寬突破性地做到了約9.7米，比一般的住宅產(chǎn)品還要闊綽。
約3.15米的層高也超過了一般住宅，住起來十分舒朗。另外有別于其他商業(yè)產(chǎn)品，帶有約3.5米寬的陽臺，可以晾曬衣物、蒔花弄草。
建面約110方樣板房實景圖
對此，無論是馮國根先生作為設(shè)計專家，還是傅東黎副教授作為建筑學(xué)專家，都給出了極高的評價。馮國根先生表示：“西溪宸悅的平層產(chǎn)品，功能上、尺度上都非常到位。”
建面約110方樣板房實景圖
傅東黎副教授則評價道：“西溪宸悅扁平化的空間功能，創(chuàng)造了更多功能分配的可能。”此外精裝修交付，品牌也都是國際大牌，包括摩恩、方太等（或同等檔次品牌），如此優(yōu)秀的產(chǎn)品力讓人難言拒絕。
與時俱進的人居理念
安放居住理想
在論壇現(xiàn)場，王常旭先生介紹，在這波西溪宸悅的現(xiàn)象級熱銷中，售樓中心總是人頭攢動，既有年輕剛需、大家庭分巢客戶以及高凈值人群尋求資產(chǎn)配置。
不同客群的不同需求，都在西溪宸悅找到了安放。
對年輕剛需來說，均價3字頭可買下一套屬于自己的房子，開啟人生的新階段。而且非常懂得年輕人的想法，以黎貝卡的家為時尚藍本，打造了時尚個性又舒適安逸的房子。
對改善來說，原先小房子早已不夠用，再置換一套門檻又很高。而西溪宸悅，在保持格調(diào)的同時，又做到了總價和尺度的平衡。
馮國根先生認為：“正是契合了城西整體高凈值圈層的氣質(zhì)和內(nèi)在，賦予了項目新人居理念，迎合大批新一代杭州人的喜好，建立起了廣泛的熱銷群眾基礎(chǔ)。”
西溪宸悅設(shè)計過程效果圖，最終以實際交付為準
此外，項目北側(cè)和西側(cè)余杭塘河輕輕環(huán)繞，環(huán)境的宜居性非常強。與之匹配的，項目容積率約2.4，每一幢樓都布局和諧，和周遭環(huán)境融為一體。
傅東黎副教授從建筑學(xué)角度分析道：“后疫情時代，人們對住宅生態(tài)的需求越來越高。宸悅就是明顯的生態(tài)型建筑，而且是在城中心享受多維的生態(tài)系統(tǒng)，賣得如此火爆并不意外。”
西溪宸悅設(shè)計過程效果圖，最終以實際交付為準
在三位嘉賓看來，西溪宸悅的現(xiàn)象級熱銷是一種必然，做到了板塊、配套、產(chǎn)品上的均好性。
如此的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不少人又在惦記著，好在新的入手機會要來了！9月11日，西溪宸悅即將加推，又一場熱銷風(fēng)暴要掀起了。
