朝聞花城:中簽率約10.44%

2021-07-29 樓盤(pán)：朝聞花城，周邊房?jī)r(jià)參考：29800元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

蜀惠朝聞花城位于杭州市蕭山區(qū)市心路與通惠南路交叉口向西約200米,由濱江、旭輝、融信開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱江旭輝朝聞花城15、16、22#共323套房源，中簽率約10.44%，已于2021年7月28日（周三）舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

朝聞花城效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-24

價(jià)格 : 高層29800元/方

樓棟 : 27#

面積 : 96方-54套，108方-53套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，二套200萬(wàn)，一次性300萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	107	10	54	43
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	344	-	105	239
搖中概率	31.1%	100%	60.3%	18.3%

09.24

預(yù)售時(shí)間

9.27-9.29

登記時(shí)間

09.30

補(bǔ)交資料

09.01

意向公示

10.02

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

朝聞花城位于東至規(guī)劃西河路，南至規(guī)劃南六路，西至規(guī)劃蕭然西路，北至規(guī)劃南五路。,由杭州濱雋企業(yè)管理有限公司開(kāi)發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

2020年5月11日，經(jīng)過(guò)79輪競(jìng)價(jià)，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以上限價(jià)格497034萬(wàn)元競(jìng)得朝陽(yáng)地塊，樓面價(jià)17388元/㎡，溢價(jià)率29.76%，自持3%。

地塊特殊要求：

1、需配建面積為14293平方米的公租房；

2、需代建1處用地面積為9710平方米的18班幼兒園；

3、需集中設(shè)置1處建筑面積不小于5000平方米的鄰里中心，其中含不少于1000㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，不少于3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不少于800㎡的文化活動(dòng)站（含公共文化設(shè)施用房），不少于200㎡的居住區(qū)級(jí)書(shū)店；

4、根據(jù)出讓條件，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26800元/平，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29480元/平。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平。即未來(lái)商品房精裝限價(jià)29800元/平。

2020年6月9日項(xiàng)目出規(guī)劃，擬建造28幢高層，可售2490套。

小區(qū)北側(cè)11-28#為18幢27F高層，南側(cè)1-10#（除1、7#外）為8幢18F高層，1#位于小區(qū)東南角，為公租房樓棟，7#位于1#北側(cè)，為自持住宅樓棟。住宅標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米。

此外，小區(qū)沿東側(cè)規(guī)劃西河路配建29#鄰里中心，30-33#為18班幼兒園教學(xué)樓。

項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有景觀泳池、體育活動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、鄰里中心等配套，其中鄰里中心內(nèi)包含了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老用房、文化活動(dòng)站、書(shū)店、物業(yè)管理用房等，加上幼兒園，未來(lái)小區(qū)業(yè)主生活所需一應(yīng)俱全。

后來(lái)，在建造過(guò)程中，旭輝確定加入濱江朝陽(yáng)項(xiàng)目，不過(guò)購(gòu)房者們可以安心的是：旭輝只負(fù)責(zé)營(yíng)銷，物業(yè)、工程設(shè)計(jì)、建造都是濱江自己來(lái)。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

朝聞花城	平均價(jià)格29800元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：濱江、旭輝、融信

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9657 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市蕭山區(qū)市心路與通惠南路交叉口向西約200米

D戶型-108㎡-4室2廳2衛(wèi)(建面)

118平四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

99平三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

96平三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年5月11日，經(jīng)過(guò)79輪競(jìng)價(jià)，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以上限價(jià)格497034萬(wàn)元競(jìng)得朝陽(yáng)地塊，樓面價(jià)17388元/㎡，溢價(jià)率29.76%，自持3%。地塊特殊要求： 1、需配建面積為14293平方米的公租房； 2、需代建1處用地面積為9710平方米的18班幼兒園； 3、需集中設(shè)置1處建筑面積不小于5000平方米的鄰里中心，其中含不少于1000㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，不少于3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不少于800㎡的文化活動(dòng)站（含公共文化設(shè)施用房），不少于200㎡的居住區(qū)級(jí)書(shū)店； 4、根據(jù)出讓條件，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26800元/平，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29480元/平。如實(shí)施裝修銷售的...
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有點(diǎn)意思呀，門(mén)口那個(gè)是什么
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我可能還是低估了濱江房產(chǎn)的吸引力，比桂語(yǔ)朝陽(yáng)地段更差的朝聞花城，竟然在前兩次也售罄了。從產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，濱江房產(chǎn)拿出來(lái)的朝聞花城確實(shí)夠吸引人，比如說(shuō)89方的三房?jī)尚l(wèi)經(jīng)典戶型，比如108方就做出4房?jī)尚l(wèi)的超高得房率，比如濱江工程、物業(yè)、園林設(shè)計(jì)，基本都處于行業(yè)前列。小區(qū)本身也是值得一提，泛會(huì)所，標(biāo)志性的湛藍(lán)泳池，兒童娛樂(lè)區(qū)、健身活動(dòng)場(chǎng)等設(shè)置也是標(biāo)配。從地段來(lái)看，距離2號(hào)線的最后一站朝陽(yáng)站約300米，附近鄰里中心、朝陽(yáng)新天...
對(duì)樓盤(pán)戶型滿意，不知道周邊配套及裝修風(fēng)格
白天去的時(shí)候，人太多了
項(xiàng)目體量很大，整個(gè)規(guī)劃也挺好的，周邊配套能夠進(jìn)一步完善的話就更好了潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來(lái)越好

周邊板塊

南部臥城所前湘湖蕭山南站蕭山老城區(qū) 北干

一房一價(jià)表

朝聞花城27幢一房一價(jià)表朝聞花城28幢一房一價(jià)表朝聞花城24幢一房一價(jià)表朝聞花城23幢一房一價(jià)表

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