建發(fā)·書香印翠:加推待定

2021-05-06 樓盤：建發(fā)書香印翠，周邊房價(jià)參考：58000元/㎡，物業(yè)：建發(fā)物業(yè)

建發(fā)書香印翠位于杭州西湖區(qū)學(xué)院路與華星路交口東約200米,由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是建發(fā)物業(yè)。

建發(fā)·書香印翠加推待定，具體信息請(qǐng)電話咨詢！。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建發(fā)書香印翠實(shí)景

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-08-13

價(jià)格 : 高層58000元/方

樓棟 : 3#、5#、7#

面積 : 164方-96套，138方-48套，102方-48套

裝修 : 精裝5000

凍資 : 首套180萬，二套360萬，一次性600萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	192	28	57	107
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	251	9	30	212
搖中概率	76.5%	100%	100%	72.2%

08.13

預(yù)售時(shí)間

8.16-8.18

登記時(shí)間

08.19

補(bǔ)交資料

08.21

意向公示

08.22

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

建發(fā)書香印翠位于學(xué)院路與華星路交口東約200米,由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

2020年4月3日，廈門兆煜瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（利百控股，建發(fā)）以202419萬元競得西湖區(qū)翠苑單元XH0909-02宅地（杭政儲(chǔ)出[2020]13號(hào)），樓面價(jià)38419元/㎡，溢價(jià)率18.78%。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于53000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于58300元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于5000元/㎡。即限精裝均價(jià)58000元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃公示，建發(fā)翠苑項(xiàng)目擬建8幢建筑，其中1-4、6號(hào)樓為高層住宅，5號(hào)樓為公租房，7號(hào)樓為公廁、垃圾站，8號(hào)樓為開閉所。

確認(rèn)

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建發(fā)書香印翠

平均價(jià)格58000元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-56685555 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州西湖區(qū)學(xué)院路與華星路交口東約200米

高層164方A'-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層138方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層102方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層164方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年4月3日，廈門兆煜瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（利百控股，建發(fā)）以202419萬元競得西湖區(qū)翠苑單元XH0909-02宅地（杭政儲(chǔ)出[2020]13號(hào)），樓面價(jià)38419元/㎡，溢價(jià)率18.78%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于53000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于58300元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于5000元/㎡。即限精裝均價(jià)58000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃公示，建發(fā)翠苑項(xiàng)目擬建8幢建筑，其中1-4、6號(hào)樓為高層住宅，5號(hào)樓為公租房，7號(hào)樓為公廁、垃圾站，8號(hào)樓為開閉所。
綜合商場(chǎng)黃龍?bào)w育中心、頤高數(shù)碼廣場(chǎng)、鉑瀾大象城、杭州大廈、銀泰百貨、恒隆廣場(chǎng)、杭州嘉里中心；就在周邊，購物很方便，步行就可以到達(dá),方便生活聽說開發(fā)商口碑不錯(cuò)，希望這個(gè)小區(qū)也可以延續(xù)開發(fā)商的好口碑。
容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。
小區(qū)里面綠樹成蔭，很漂亮買房還是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用擔(dān)心；再有就是看區(qū)域規(guī)劃。這里應(yīng)該是沒錯(cuò)的。
2020年4月3日，廈門兆煜瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（利百控股，建發(fā)）以202419萬元競得西湖區(qū)翠苑單元XH0909-02宅地（杭政儲(chǔ)出[2020]13號(hào)），樓面價(jià)38419元/㎡，溢價(jià)率18.78%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于53000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于58300元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于5000元/㎡。即限精裝均價(jià)58000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃公示，建發(fā)翠苑項(xiàng)目擬建8幢建筑，其中1-4、6號(hào)樓為高層住宅，5號(hào)樓為公租房，7號(hào)樓為公...
書香印翠位于西湖老城區(qū)，位置比錦繡公館稍微差—點(diǎn)點(diǎn)。層高3.05米，容積率3.1，優(yōu)劣參半，北面還有個(gè)變電站，可能存在輻射影響。不過書香印翠的建筑風(fēng)格是和養(yǎng)云靜舍、紫璋臺(tái)同中式風(fēng)，又是板塊內(nèi)的種子選手，稀缺性不言而喻。
看小區(qū)配套設(shè)施啥的，都還可以，感覺日后升值潛力比較大。公交車有點(diǎn)少，希望多增加幾條線路

周邊板塊

翠苑文教黃龍湖墅申花拱宸橋

一房一價(jià)表

建發(fā)書香印翠7幢一房一價(jià)表建發(fā)書香印翠5幢一房一價(jià)表建發(fā)書香印翠3幢一房一價(jià)表建發(fā)書香印翠1幢一房一價(jià)表

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霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。

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