【本期GET】
樓盤名稱：濱江君品名邸
所屬板塊：蕭山區(qū)-錢江世紀城-奧體板塊
開發(fā)商：杭州濱博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目物業(yè)：濱江（4元/平/月）
交付時間：預計2023年6月30日
樓盤地址：金雞路與盈豐路交叉路口南側(cè)
土拍信息：2019年10月18日，杭州濱頌企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以總價41.52萬元競得蕭政儲出（2019）34號錢江世紀城宅地，樓面價30135元/㎡，溢價率19.6%。
特殊規(guī)定：該項目由濱江集團攜手保利地產(chǎn)、中梁集團、保億集團一同打造。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品房毛坯銷售均價不高于42500元/㎡，毛坯銷售**單價46750元/㎡，裝修價格不高于4500元/㎡。即精裝限價47000元/㎡
項目規(guī)劃：項目占地面積45932㎡，總建筑面積約199376㎡，總戶數(shù)1083戶（住宅）＋102戶（公租房），車位1451個（車位比1:1.2，地上50個，地下1401個），容積率3.0，綠化率35%，項目擬建12幢18-26F高層住宅和一個12班幼兒園，其中11#為公租房，文化活動室位于13#，社區(qū)衛(wèi)生站位于11#底層，住宅戶型建面約103、122、140、174㎡。項目西北角為城市公園，地下車位出入口位于書音路，三個人行出入口分別通向金雞路、盈豐路、書音路。
外立面：鋁板干掛
濱江君品名邸 區(qū)位
戶型區(qū)間：103-122-139方
3室2廳2衛(wèi)-A-103.0㎡
4室2廳3衛(wèi)-C-139.0㎡
4室2廳2衛(wèi)-B-122.0㎡
5室2廳3衛(wèi)-D-172.0㎡
周邊設施
項目周邊二手房價格 一路之隔時代奧城掛牌均價6.1萬
錢江世紀城板塊簡介：錢江世紀城，杭州城市新中心、浙江新金融中心。錢江世紀城打造以“金融、總部、科技”為主導和以“體育、會展、音樂”為特色的“3+3”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展格局。
錢江世紀城的開發(fā)建設，是貫徹杭州市委、市政府實施“沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略，實現(xiàn)該區(qū)“接軌大都市、建設新蕭山”方針，是杭州由“西湖時代”逐步邁向“錢塘江時代”的重大舉措。它的實施，對拓展杭城發(fā)展空間、保護杭州老城區(qū)、全面展現(xiàn)杭州新世紀新形象具有重要的歷史意義。
錢江世紀城地處杭州一環(huán)中心，與錢江新城擁江而立。東北到杭甬高速公路，西北至錢塘江濱，西南與高新濱江區(qū)相接，南連蕭山城區(qū)，規(guī)劃面積22.27平方公里，規(guī)劃人口16萬，是杭州城市國際化戰(zhàn)略發(fā)展中，最為活躍、**潛力、最值得期待的發(fā)展板塊。是錢塘江沿線**的重要板塊。
杭州基本建筑高度分布區(qū)
PS：濱江君品名邸 VR航拍全景，關注 公眾號：杭州看房神器
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