【本期GET】
樓盤名稱：濱江御濱府
開發(fā)商：杭州濱興房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：濱江物業(yè)（5.7元/㎡·月）
所屬板塊：濱江區(qū)-西興板塊
樓盤地址：濱江區(qū)阡陌路與濱興路交匯處南100米
土拍信息：[濱江區(qū)**宗「雙限」地塊]2019年11月19日，杭州濱音企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以總價257546萬元競得濱江區(qū)西興單元BJ1302-R/B-02地塊（杭政儲出[2019]60號商住地），樓面價25446元/㎡，溢價率12.69%。
特殊規(guī)定：住宅建面不大于總計容建面80%，公共租賃住房不少于8096.92㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于44700元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于49170元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。
項目規(guī)劃：項目占地44005㎡，總建筑面積149996.19㎡，擬建13幢高層，其中2-6、8-12號樓為住宅，2號樓層高19F、3-6、11、12層高17F，8-10號樓層高19F；1、7號樓為辦公，12號樓為公租房。項目總戶數約607套，車位766個(車位比約1:1.26)，容積率2.3，綠化率35%
濱江御濱府 俯瞰圖
開盤價格：均價48937元/平方米
銷售樓幢：8幢，共1幢，房屋套數76套
加推面積：64平方米-127平方米
開盤套數：76套；
凍資要求：首套150萬，二套和一次性300萬；
登記時間：10月15日-10月17日（18日補登記）
戶型區(qū)間：101-115-125方
A-101方三房兩廳兩衛(wèi)
C-115方四房兩廳兩衛(wèi)
D1-125方四房兩廳兩衛(wèi)
周邊配套：
交通配套：1.2km步行可達1號線濱和路站、西興站，另外1、5號線換乘濱康路站約1.4公里。
可通過復興大橋、西興大橋、錢塘江大橋分別通向武林核心、錢江新城、西湖景區(qū)；慶春路過江隧道、博奧隧道（2020年開通）、望江隧道實現一江兩岸蝶翼發(fā)展。
商業(yè)配套：距離濱江銀泰（新復合美學空間的SMART MALL） 800m，3公里范圍內匯聚了星耀城、龍湖天街、星光大道等大型商業(yè)綜合體。
教育資源：項目毗鄰杭州名列前茅的公辦學校——江南實驗學校，九年一貫制，錢塘江以南**的公辦學校。由杭二中教育集團管理的民辦學校——杭州二中白馬湖學校，開車20分鐘即可到達。周邊更有江南實驗教育集團隸屬的濱和小學、濱和中學。
醫(yī)療資源：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，開車5分鐘到達武警醫(yī)院，10分鐘即可到達浙江大學附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)），15分鐘可達到浙江大學附屬醫(yī)學院兒童醫(yī)院（濱江院區(qū)）。
周邊新盤：綠城曉風印月 時代濱江悅 興耀星漫里 綠城桂語聽瀾軒 濱江翠語華庭 招商聞博花城
PS：濱江御濱府 VR航拍全景，關注 公眾號：杭州看房神器
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