金地大運橋西府:教育信息

2020-07-02 樓盤：金地大運橋西府，周邊房價參考：44288元/㎡，物業(yè)：金地物業(yè)

金地大運橋西府位于杭州拱墅區(qū)橋西板塊通益路與祥泰街交叉口,由杭州金賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是金地物業(yè)。

周圍實力名校：綠城育華親親學(xué)校、華東師大附屬學(xué)校、項目南面九年一貫制學(xué)校（在建）以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

金地大運橋西府效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-03-10

價格 : 高層40000元/方

樓棟 : 14.15.17#

面積 : 高層103和109，洋房130和139、170

裝修 : 4000

凍資 : 首套120萬，二套240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	134	20	20	94
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	6378	217	1649	4512
搖中概率	2.1%	11.5%	2.6%	1.5%

03.10

預(yù)售時間

3.13-3.15

登記時間

03.16

補交資料

03.17

意向公示

03.19

搖號時間

待定

選房時間

金地大運橋西府位于通益路與祥泰路交叉口,由杭州金賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

專家點評：

金地大運橋西府位于拱墅區(qū)橋西板塊，通益路與祥泰街交叉口，毗鄰京杭大運河，距離拱宸橋與拱墅區(qū)政府僅約1.5公里左右。

【金地大運橋西府·物業(yè)篇】

金地物業(yè)|打造片區(qū)內(nèi)**的物業(yè)服務(wù)。

•2019年獲得全國物業(yè)品牌價值第二名

•七次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強榜首

•目前服務(wù)人數(shù)超500萬人，實力擔(dān)當(dāng)！

物業(yè)費3.25元/平方（含能耗），**的服務(wù)，**的性價比。

【金地·大運橋西府·精裝篇】

餐客廳地面采用天然大理石；日立的中央空調(diào)，新風(fēng)、地暖均是豪華一線品牌；杜拉維特的馬桶衛(wèi)浴、西門子廚房三件套、內(nèi)嵌式洗碗機……打造區(qū)域內(nèi)繼大運河府后的第二座標桿！

【金地·大運橋西府·園林篇】

“扎哈風(fēng)”曲線藝術(shù)+“日本難波公園”靈感

園林采用了“扎哈風(fēng)”，采用曲線、流水、月牙等元素，融入地面鋪裝，打造流動型線條。

由“日本難波公園”啟迪，將森林峽谷帶入繁華都市。喬木多貼道邊種植，堆坡造景，撲面而來的流水聲，形成高低差，感受峽谷森林般的切身體驗。

確認

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金地大運橋西府

平均價格44288元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州金賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9872 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州拱墅區(qū)橋西板塊通益路與祥泰街交叉口

高層103方F-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層109方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方D2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房99方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

2019年4月2日，杭政儲出[2019]10號地塊經(jīng)過39輪報價，由競買人金地以175995萬元總價競得，樓面價22277.28元/平方米，溢價率30%，自持比例21.0%。后規(guī)劃18幢建筑，共3幢高層，15幢小高層，其中2幢高層為自持。首開的是9-13#小高層，共5幢，戶型為99-139㎡，可售房源136套，房源均價為42885元/平，裝修標準4000元/平。金地大運橋西府配套：地鐵：距離最近的10號線祥園路地鐵站步行距離約1.8公里；商業(yè)：隔壁就是萬融城，后期購物、吃飯還是很方便的，距離萬達廣場也只有1.5公里；學(xué)校：周邊有大關(guān)苑實驗幼兒園、賣魚橋星瀾小學(xué) 醫(yī)院：杭州市第二人民醫(yī)院（約2.4公里）
稀缺的內(nèi)河住區(qū)洋房住區(qū)！大運橋西府中央有運河支流周家河穿流而過，使項目天然形成東西兩河岸的中央河景公園，園區(qū)內(nèi)便可體驗小橋流水的意境，并與運河形成內(nèi)外雙河景，非常稀缺！項目產(chǎn)品以低密洋房為主，居住價值更高！得房率更高！梯戶比更低！須知杭州自土地雙限政策出臺后開發(fā)的項目是很難再打造出洋房類產(chǎn)品的！ 1、交通配套：“三縱一橫交通網(wǎng)”?“水上巴士” 三縱：通益路、上塘高架、秋石高架一橫：留石高架從項目出發(fā)，一腳油門便可上留石高架，銜接上塘或者秋石高架，可快速到達武林、錢江新城、東站等熱門商圈。另外一個特色交通：運河水上巴士...
現(xiàn)在看看是還好，不知道過幾年怎么樣70年產(chǎn)權(quán)，更放心。
稀缺的內(nèi)河住區(qū)洋房住區(qū)！大運橋西府中央有運河支流周家河穿流而過，使項目天然形成東西兩河岸的中央河景公園，園區(qū)內(nèi)便可體驗小橋流水的意境，并與運河形成內(nèi)外雙河景，非常稀缺！項目產(chǎn)品以低密洋房為主，居住價值更高！得房率更高！梯戶比更低！須知杭州自土地雙限政策出臺后開發(fā)的項目是很難再打造出洋房類產(chǎn)品的！ 1、交通配套：“三縱一橫交通網(wǎng)”?“水上巴士” 三縱：通益路、上塘高架、秋石高架一橫：留石高架從...
買房還是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用擔(dān)心；再有就是看區(qū)域規(guī)劃。這里應(yīng)該是沒錯的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個沒問題。
預(yù)計9月中下旬加推120套洋房，3、5、6、8號樓
有品質(zhì)的小區(qū)，可以帶動周邊發(fā)展。坐車很方便，公交站可選的路車也較多，放心出行
這個項目的開盤時間待定，交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開車。

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周邊板塊

北部新城運河新城祥符智慧網(wǎng)谷湖墅拱宸橋

一房一價表

金地大運橋西府17幢一房一價表金地大運橋西府15幢一房一價表金地大運橋西府14幢一房一價表金地大運橋西府8幢一房一價表

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