榮安柳岸聞鶯:登記177-244方排屋約31000元/平方米

2019-07-19 樓盤：榮安柳岸聞鶯，周邊房價參考：23033元/㎡，物業(yè)：榮安物業(yè)

榮安柳岸聞鶯位于臨平興國路與星辰路交叉口,由杭州榮德置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是榮安物業(yè)。

榮安柳岸聞鶯發(fā)布43套排屋銷售公示，其中戶型建筑面積177方共41套、約244方共2套，均價31000元/平方米，毛坯交付。登記時間：7月18日—7月20日每日09時00分起至20時00分止。搖號門檻：客戶存款凍結(jié)金額為100萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

榮安柳岸聞鶯樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2019-08-23

價格 : 高層19000元/方

樓棟 : 3、8#

面積 : 106-139平方米

裝修 : 精裝：3500元/平方米

驗資 : 存款凍資20萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	133	-	40	93
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	956	-	421	535
搖中概率	13.9%	-	18.7%	10.2%

08.23

預(yù)售時間

8.26-8.28

登記時間

08.29

補交資料

待定

意向公示

08.31

搖號時間

待定

選房時間

榮安柳岸聞鶯位于興國路與星辰路交匯處西北角 ,由杭州榮德置業(yè)有限公司開發(fā)。

樓盤簡介：

杭州有一個板塊，搖號以來屢創(chuàng)超低中簽率神話。即便目前杭州整體中簽率升至30%以上，11月底的一次開盤，該板塊的中簽率依然僅僅是4.9%。

這個神奇的板塊，正是臨平山北板塊。主城區(qū)房價高企，大量自住需求涌向房價不到2萬元/㎡的臨平山北，造就了超低中簽率神話。

而在昨天，秋石高架路臨平段的通車，更是打通了臨平山北板塊的任督二脈。

入市不久的榮安柳岸聞鶯項目正好備受關(guān)注。從項目柳岸聞鶯出發(fā)，只需經(jīng)過4個紅綠燈就可以直達錢江新城，房價卻比錢江新城便宜了5萬元/㎡！

柳岸聞鶯的中簽率，將維持臨平山北的神話嗎？

秋石高架路臨平段通車

柳岸聞鶯業(yè)主獲益極大

在杭州東拓的大勢下，“東湖板塊”于2017年底出世，合臨平山北、錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為一體，板塊升級之迅速所有人都始料未及。

在交通上，包括剛開通的秋石快速路余杭段在內(nèi)，東湖快速路余杭段、石大快速路余杭段以及臨平環(huán)線快速路形成路網(wǎng)，直達主城區(qū)、機場、東站，便捷性甚至遠勝于主城的多個板塊。

在教育上，樹蘭中學(xué)、育才小學(xué)、余杭高級中學(xué)等多各優(yōu)質(zhì)教育資源遍布區(qū)域內(nèi)，其中樹蘭中學(xué)是臨平數(shù)一數(shù)二的中學(xué)，而育才小學(xué)是整個杭州也較為稀缺的老牌名校。于是，東湖板塊尤其是臨平山北的優(yōu)勢即刻凸顯。而在商業(yè)配套上，萬寶城、臨平商貿(mào)城、臨平銀泰城等大型綜合體遍布其中。還有豐富的醫(yī)療和公共設(shè)施配套，再一次為板塊的價值所加持。

事實上早在板塊還未成熟時，臨平山北就已經(jīng)成為了外地投資客的“天堂”。來自上海、江蘇、以及省內(nèi)的外地購房者紛紛涌入臨平山北，氣勢恢宏。而曾在最瘋狂的時期，臨平山北的車位都炒至50萬元/個，大家對于板塊的預(yù)期不言而喻。

臨近年底，臨平山北的不少二手房的中介門店顯得格外忙碌，門店來訪量大約在每天三四十個左右。據(jù)臨平山北當?shù)氐亩址拷?jīng)紀人介紹，當?shù)厝说闹脫Q改善需求一直高亢。

“近月以來，我們店里成交的房源都是當?shù)厝酥脫Q改善用的。不少人賣掉了臨平山北如碧云閣、都市港灣、望梅路上一些年代較為久遠的小區(qū)，而置換成了目前臨平一些較為火熱的品質(zhì)改善新盤。”臨平山北中介門店一位經(jīng)紀人如是說道。

而在這些品質(zhì)改善樓盤中，讓購房者最為期待的，便是榮安柳岸聞鶯。

柳岸聞鶯首開熱銷了一批排屋，這些排屋業(yè)主顯然剛?cè)胧�，資產(chǎn)價值就大幅提升。四個紅綠燈就能到錢江新城，無論是交通還是資產(chǎn)價值，柳岸聞鶯業(yè)主均成為秋石高架路臨平段通車的極大獲益者。

以品質(zhì)著稱的榮安

二手房溢價往往跑贏大盤

生長于寧波的榮安地產(chǎn)，23年間一直專注于房地產(chǎn)的開發(fā)。除了寧波本土以外，榮安還在杭州、嘉興、重慶等城市均有涉足。品質(zhì)項目是榮安的招牌，以濱江西興的榮安望江南為例，這是榮安進入杭州開發(fā)的**個住宅項目，就已經(jīng)受到了購房者的廣泛好評。

從二手房價就可以看出，望江南于今年11月底成交的房源，簽約價達到了60552元/㎡，遠勝于周邊同年代的樓盤。

事實上，早在2012年，望江南的首開價格還不足2萬元/㎡。即便周邊樓盤也實現(xiàn)了翻倍的漲幅，但榮安超200%的溢價率，依然跑贏了大盤，這多出來的100%的溢價，靠的就是品質(zhì)。

而這一次，榮安柳岸聞鶯再一次扛起了臨平山北的品質(zhì)樓盤大旗。

對于購房者來說，最驚艷的莫過于瞥到沙盤的那一刻。直通大運河的小林港河，從西南兩個方向?qū)⒘堵匉L輕盈包裹。乍一看，楊柳依依、清波漾漾，仿佛置身于中國十大風景名勝之一的西湖，也與柳岸聞鶯的名字巧妙地結(jié)合了起來。

除了自身的景觀配套以外，距離項目咫尺間，臨平體育公園、臨平公園等配套，都在為項目錦上添花。

而在臨平山北，這樣優(yōu)雅的小區(qū)，柳岸聞鶯還是頭一個。

除了戶型以外，柳岸聞鶯的精裝水平也很搶眼。就在減配成為一種“潮流”的同時，柳岸聞鶯卻列出了諸如漢斯格雅、科勒、方太、日立等多種高端的裝修品牌清單。

在市場波動的行情下，柳岸聞鶯的品質(zhì)背書似乎成了購房者心中的一劑鎮(zhèn)定劑，也增強了購房者對市場的信心。等到柳岸聞鶯的高層面世，臨平山北的超低中簽率神話將得以延續(xù)？

確認

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榮安柳岸聞鶯

平均價格23033元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：杭州榮德置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-88776388 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：臨平興國路與星辰路交叉口

A戶型 5室2廳2衛(wèi) 約132(建面)

B戶型 3室2廳2衛(wèi) 約108m2(建面)

177方聯(lián)排 5室2廳4衛(wèi) 約177m2(建面)

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用戶點評

【榮安柳岸聞鶯】榮安柳岸聞鶯位于余杭區(qū)臨平興國路與振興路交匯處往南100米。項目總占地面積41508㎡，總建筑面積約12萬方,規(guī)劃有22幢樓棟,分別由8幢高層、14幢排屋組成，高低半圍合式的規(guī)劃，高層朝南面視野開闊，整體采光充足，河岸景觀資源一覽無遺�！窘煌ㄅ涮住宽椖恐苓呌�330路、490路、505路、767路、787路；507路、760路、786路等公交線路�！叭芬画h(huán)”工程預(yù)計今年年底完工，秋石快速路連接臨平大道，石大快速路連接世紀大道，東湖快速路余杭段則與臨平環(huán)線相通�！叭芬画h(huán)”建設(shè)完成后將會很大程度上改善整個臨平區(qū)域的交通狀況，縮短臨平到主城區(qū)的時間距離。【商業(yè)配套】項目...
這個可以公積金個商貸混合貸款呢
物業(yè)管理好，交通便利，位置不錯，采光很好的
小區(qū)附近有學(xué)校，金都夏幼兒園、綠城育華藍庭幼兒園臨平一小、臨平三小、臨平育才小學(xué)、臨平五中、余杭高級中學(xué)、余杭實驗中學(xué)、杭二中分校樹蘭學(xué)校，孩子可以就近入學(xué)。小區(qū)物業(yè)的服務(wù)咋樣？
2019-09-01開盤，公交線路一趟直達好多地方，省了好多時間，還蠻值得考慮的這種低碳環(huán)保的出行方式。
這個樓盤的地段很不錯，交通特別方便，環(huán)境也不錯我喜歡啦！交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當然主要還是開車。
預(yù)計2020年交付，能按時交房是**了。該項目住宅產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證。

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周邊板塊

東湖新城東湖新城星橋臨平新城超山翁梅

一房一價表

榮安柳岸聞鶯8幢一房一價表榮安柳岸聞鶯3幢一房一價表榮安柳岸聞鶯18幢一房一價表榮安柳岸聞鶯17幢一房一價表

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建面215-362方

99-114-139方。

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