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房產(chǎn)證上可以寫幾個名字/房產(chǎn)證最多寫幾個名字

01
房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的
通常,在我國買房時,購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的,親友或朋友的名字都可以加上去,房產(chǎn)證也是一樣的。
房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明,其可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定,房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來講,房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。
房產(chǎn)證上可以寫幾個名字/房產(chǎn)證最多寫幾個名字
02
房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證
房產(chǎn)證是一房一證的,它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色,只有1人所有。后者是綠色,一人一本,可以歸多人所有。
房屋所有權(quán)證上只能寫一個人的名字,就是登記在不動產(chǎn)登記簿上的名字,二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的,可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。
房屋所有權(quán)人對房屋具體全面支配權(quán),即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權(quán)利。而房屋共有權(quán)人只對房屋有使用權(quán),一般是通過租賃和借用來實現(xiàn)的。
房產(chǎn)證上可以寫幾個名字/房產(chǎn)證最多寫幾個名字
 
 
 
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